Des maisons livrées en quelques mois seulement. La recette? Elles sont en bois et préfabriquées en usine. Là où les chantiers de bâtisses en béton durent entre 18 et 24 mois, ceux des bâtiments en bois s’en tiennent à un an. Un avantage non négligeable quand on est pressé de s’installer. Aujourd’hui, une maison neuve sur dix est construite en bois, en France.
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C’est dans la Nièvre (58), à La Charité-sur-Loire, que l’un des spécialistes fabrique les murs de ses maisons. Chacune est montée en 8 heures. Chaque jour, ce sont deux à trois «demeures» qui sortent de l’usine. Avec une méthode inspirée du secteur automobile (voir notre vidéo ci-dessous). «Pour l’automobile, vous avez la caisse de la voiture et vous venez mettre les équipements (les sièges, le tableau de bord, le volant…) sur une chaîne qui avance, détaille Sébastien Boudin, directeur de l’usine POBI (usine française de production de Panneaux Ossature Bois Industrialisés) qui a reçu Le Figaro (voir notre diaporama en illustration principale). Pour nos maisons en bois, c’est le même principe: nous avons un mur qui avance et nous venons mettre nos composants (isolation extérieure, fenêtres, volets roulants…) en gaspillant le moins d’énergie et de temps possible».
Vers la fin du syndrome des 3 petits cochons?
De 25 à 200 m², les maisons, commercialisées sous la marque Natilia (60 agences en France), sont vendues 1300 à 1600 euros le m². Soit 32.500 à 320.000 euros. Les murs sont livrés par camion en 3-4 jours selon la destination. Une dizaine de poseurs, menuisiers, charpentiers s’affairent pour monter les murs un par un, sur site. Et c’est parce qu’ils sont en bois qu’ils sont assemblés rapidement. Comme un jeu de construction. Trois à six mois plus tard, suivant la taille de la maison, les lieux peuvent être investis après la pause de la charpente, l’installation de l’électricité, de l’eau ou du chauffage.
Comment préfabriquer une maison en bois en quelques heures? – Regarder sur Figaro Live
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Même si les tarifs des maisons en bois peuvent excéder entre 10% et 15% les prix des équivalents en béton, la demande afflue. «Nous avons enregistré une hausse de 25% de nos prospects à l’issue du premier confinement, se réjouit Alain Tur, PDG d’AST Groupe, promoteur lyonnais qui a racheté la société POBI en 2009. Il y a 20 ans, les gens aimaient dire “j’ai acheté une maison. Aujourd’hui, ils sont contents de dire “j’ai acheté une maison en bois”». Et les a priori sur le bois (liés aux incendies notamment) sont moins présents. «Le syndrome des “trois petits cochons” s’estompe. Tous les âges sont séduits par le bois. Nous avons même réussi à vendre une maison à un couple de septuagénaires qui ont vendu une très grande maison avec un grand jardin», raconte Sébastien Boudin. La nouvelle donne environnementale n’y est sans doute pas étrangère.
Il n’y a pas que l’écologie qui a fait évoluer les envies des Français. Le Covid aussi. Depuis un an, AST a reçu 7 fois plus de demandes pour un espace de travail qu’il y a un an. Un bureau que les ménages veulent installer dans…leur jardin. «Aujourd’hui, agrandir une maison, c’est aussi long que de la construire. De façon traditionnelle, il faut 8 à 12 mois pour agrandir sa maison. Beaucoup de Français préfèrent déménager», résume Damien Teyssier, directeur réseau et innovation d’AST qui a la solution: un studio de jardin. Baptisé Natibox, il peut être fabriqué en 2 à 5 jours en usine et monté sur place en quelques heures. «Trois quarts de nos ventes sont des studios tout équipés (salles d’eau avec WC suspendus, cuisine…) et deux tiers de nos ventes ne nécessitent pas de permis». Pour un prix minimum d’environ 24.000 euros pour un 15 m² et 35.500 euros pour un 28 m².
